Cás-Staidéar ar Thionscadal Doras Adhmaid Árasán Maireachtála Xi'an Afang Pálás

1. Forbhreathnú ar an Tionscadal

Is príomhthionscadal slite beatha & folláine é Árasán Sinsearach Pálás Xi'an Epang agus Ionad Seirbhíse do Dhaoine Scothaosta i Xi'an, atá suite soir ó West Third Ring Road agus ó dheas de 1ú Bóthar Epang, atá tiomanta do chóiríocht chónaithe ardchaighdeáin a chruthú do dhaoine scothaosta.

Is é Páirtí A an tionscadail seo ná Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., atá freagrach as comhordú iomlán maisiú taobh istigh de Chuid 2 Tairisceana. Thug an Páirtí B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., faoin bpróiseas iomlán maidir le soláthar, suiteáil, cosaint táirgí críochnaithe agus tar éis-cothabháil díolachán doirse taobh istigh foirgnimh branda Meixin - 8 (iomlán doirse adhmaid taobh istigh Foirgneamh Meixin).

 

Is é méid iomlán an chonartha cánach san áireamh ná RMB 5.2513 milliún, a chlúdaíonn 612 árasán sinsearach de thrí chineál (Cineál A/B/C). I measc na dtáirgí a sholáthraítear tá doirse adhmaid seomra leapa, doirse seomra folctha le lindéir, doirse dúbailte cistine, chomh maith le frámaí dorais iomlána agus múnlaí maisiúcháin. Is é an tréimhse tógála iomlán ná 58 lá féilire le ceanglais glactha céimnithe dian. Feidhmíonn an tionscadal seo mar thionscadal tacaíochta folláine tagarmharcála a chríochnaigh an dá pháirtí i gcomhpháirt in Iarthuaisceart na Síne.

 

2. Dúshláin Tionscadail

2.1 Sceideal Tógála Céimnithe docht & Riachtanais Ardchomhordaithe

Ghlac Páirtí A le caighdeán cisealta tógála agus glactha, a éilíonn go mbeadh Foirgnimh 9 agus 11 críochnaithe go hiomlán faoin 30 Aibreán, 2024. Ní fhéadfaí tús a chur le tógáil na bhfoirgneamh atá fágtha ach amháin tar éis dhá chigireacht Pháirtí A ar cháilíocht agus ar dhul chun cinn a rith.

Gan ach 58 lá le bheith críochnaithe go hiomlán, ní mór do sceidealú táirgeachta, seachadadh loighistic agus tógáil ar-suíomh a ailíniú le hamlíne athchóirithe iomlán Pháirtí A. Chuirfeadh aon mhoill ar an sceideal isteach ar sheachadadh tionscadail Pháirtí A ina iomláine.

2.2 Caighdeáin Speisialta do Chásanna Folláine & Rialú Cáilíochta Dlúth

Mar thionscadal cúraim daoine scothaosta poiblí, leag Páirtí A caighdeáin níos déine maidir le cosaint an chomhshaoil, sábháilteacht, praiticiúlacht agus insliú fuaime ná na gnáththionscadail chónaithe:

• Ábhair atá saor ó bholadh agus ó thruailliú chun sláinte seanóirí a chosaint;
• Painéil dorais sturdy le himill réidh chun gortuithe imbhuailte a sheachaint;
• Feidhmíocht cosanta ó thaise le haghaidh doirse cistine agus seomra folctha.

Ní mór do gach táirge cloí leis na cóid náisiúnta maidir le tógáil, cosaint an chomhshaoil ​​agus cosc ​​dóiteáin, le maoirseacht agus cigireacht iomlán ar an láthair ag Páirtí A le linn na tógála.

 

2.3 Foirgníocht Ollchaighdeánaithe & Rialacha Glactha Foirmiúla

Clúdaíonn an tionscadal 612 árasán le sonraíochtaí aontaithe do thrí chineál aonaid. Tá doirse seomra folctha, doirse seomraí codlata, doirse dúbailte cistine, frámaí doirse meaitseála agus múnlaí fillte singil/dúbailte feistithe i ngach aonad, rud a chruthaíonn tionscadal tacaíochta caighdeánaithe ar scála mór.

Sannta Páirtí A atá tiomnaithe do-mhaoirseoirí suímh agus glacadóirí ábhair. Teastaíonn fíorú sínithe ó fhoireann ainmnithe Pháirtí A maidir le gach ábhar a thagann isteach, gach nós imeachta tógála agus taifead glactha. Ní bheidh ach doiciméid atá séalaithe le stampaí oifigiúla cuideachta ón dá pháirtí bailí le haghaidh socraíochta agus glactha; ní aithneofar sínithe na mball foirne aonair, rud a éilíonn bainistíocht an-chaighdeánaithe.

3. Réitigh

3.1 Roghnú Táirge: Péinteáil-Doirse Ilchodacha Adhmaid Sholadach Saor in Aisce atá Sainoiriúnaithe do Chúram Sinsearach

Roghnaíodh doirse ilchodacha adhmaid soladach saor in aisce ó phéint Meixin chun freastal ar riachtanais na bpobal scothaosta, le sonraíochtaí lárnacha mar a leanas:

• Foshraitheanna éicea-chairdiúla: Glacann painéil dorais clár snáithíneach meándlúis de ghrád E1- agus clár struchtúrach cíor meala mar ábhair líonta, agus comhlíonann astaíocht formaildéad GB18580. Comhlíonann na greamacháin go léir caighdeáin GB18583 chun substaintí díobhálacha a dhíchur ag an bhfoinse.
• Struchtúr optamaithe: Tá frámaí dorais le chéile le pleancanna adhmaid soladach 30mm LVL (íosleithead 100mm), ag déanamh painéil dorais 40mm tiubh le friotaíocht tionchair den scoth agus cobhsaíocht struchtúrach. Seachadann an croí honeycomb 30mm insliú fuaime os cionn 28 deicibeil le haghaidh timpeallacht maireachtála ciúin.
• Cóireáil taise -: Tá cúl frámaí dorais, cláir chásála balla agus línte maisiúla brataithe le sraitheanna uiscedhíonta meilimín chun iad a oiriúnú d'áiteanna tais cistine agus seomra folctha agus chun saol seirbhíse a leathnú.
• Críochnú sábháilte: Cruthaíonn lamination scannán bhfolús PVC 16-snáithe dromchlaí réidh, cruinn le neart nasctha Níos mó ná nó cothrom le 0.40MPa chun feannadh agus scratches do dhaoine scothaosta a chosc.

3.2 Bainistíocht Sceidil: Seachadadh Baisceáilte & Sceidealú Réamhtháirgthe

Ceapadh straitéis seachadta céimnithe “tógáil phíolótach ar dtús, oll-rolladh amach níos déanaí” chun dul i ngleic le spriocdhátaí teann:

• Réamhullmhú táirgeachta: Cuireadh tús le táirgeadh doirse d’Fhoirgnimh 9 agus 11 díreach tar éis síniú an chonartha nuair a fuarthas réamhíocaíocht 20% ó Pháirtí A, rud a chinntigh go seachadtar an chéad bhaisc in am-an chéad bhaisc.
• Cloch mhíle-rialú dul chun cinn bunaithe: Rinneadh na sceidil táirgthe, iompair agus suiteála a scagadh ó lá-i{-lá, aisiompaithe ó gharspriocanna íocaíochta: íocaíocht 60% nuair a tháinig an t-ábhar, íocaíocht 80% tar éis suiteáil iomlán, agus íocaíocht 97% ar ghlacadh iomlán an tionscadail.
• Socrú rollach tógála: Leanadh ar aghaidh le táirgeadh ábhar d'fhoirgnimh eile go comhuaineach le linn tógáil Fhoirgnimh 9 agus 11. Cuireadh tús le suiteáil mais díreach tar éis do na foirgnimh phíolótacha glacadh leis chun fad iomlán na tógála a íoslaghdú.

3.3 Rialú Cáilíochta: Iomlán-Córas Cigireachta Caighdeánaithe Próisis

Cuireadh córas iniúchta cáilíochta trí leibhéal i bhfeidhm ón táirgeadh go dtí an tsuiteáil:

• Cigireacht mhonarcha: Rinneadh tástáil ar gach doras in aghaidh an GB/T29498 sula seachadadh. Rialaíodh diall tiús na frámaí agus na bpainéal laistigh de ± 1mm, difríocht fad trasnánach Níos lú ná nó cothrom le 3mm, agus maoile dromchla Níos lú ná nó cothrom le 2mm chun aschur mhonarcha cáilithe a ráthú.
• Glacadh le hábhar ar an suíomh: Nuair a tháinig sé, rinne Zhao Shutang, glacadóir ábhair ainmnithe Pháirtí A, na hearraí go léir a chomhaireamh i gcomhpháirt, in éineacht le deimhnithe táirge agus tuarascálacha tástála. Diúltaíodh do tháirgí neamhchomhlíonta ar an suíomh agus rinneadh iad a atáirgeadh go pras.
• Sonraíochtaí suiteála: Lean an tógáil le cóid glactha GB50210. Ingearacht frámaí dorais Níos lú ná nó cothrom le 3mm; bearnaí idir dhuilleog an dorais agus frámaí uachtair/taoibh rialaithe ag 1.5–4mm; bearna urláir na ndoirse seomra folctha coinnithe ag 8-10mm, ag cothromú feidhmiúlacht agus aeistéitic.

4. Éachtaí an Tionscadail

4.1 Méadracht Seachadta

1. Scóip an tseachadta: Soláthar agus suiteáil doirse taobh istigh adhmaid do 7 bhfoirgneamh agus 612 árasán, lena n-áirítear doirse seomra folctha, doirse seomraí codlata, doirse dúbailte cistine agus frámaí & múnlaí meaitseála.
2. Comhlíonadh an sceidil: Críochnaíodh foirgnimh 9 agus 11 mar a bhí sceidealta an 30 Aibreán, agus seachadadh an tionscadal iomlán laistigh den amlíne 58-lá féilire, ag teacht le sceideal athchóirithe foriomlán Pháirtí A.
3. Glacadh le cáilíocht: Sásaigh na táscairí go léir lena n-áirítear feidhmíocht chomhshaoil, insliú fuaime agus neart struchtúrach caighdeáin náisiúnta agus ceanglais chonartha. D'éirigh leis an tionscadal glacadh deiridh ag úinéir na réadmhaoine in aon turas amháin le lochtanna cáilíochta nialasach agus gan aon mhoill ar an sceideal, ag comhlíonadh caighdeáin seachadta Pháirtí A maidir le maisiú intí go hiomlán.

4.2 Luach Seachadta don Chliaint

1. Costas inrialaithe: Clúdaíonn praghsáil aonaid chuimsitheach sheasta na costais go léir lena n-áirítear déantúsaíocht, iompar, suiteáil agus seirbhís tar éis díolacháin gan aon táillí breise le linn an tionscadail ar fad, ag cuidiú le Páirtí A buiséid athchóirithe a rialú go beacht.
2. Tar éis{0}}tacaíocht díolacháin: Barántas táirge iomlán 2-bhliain le deisiú agus athsholáthar saor in aisce do pháirteanna lochtacha. Cuirfear freagra scríofa ar fáil laistigh de lá oibre amháin tar éis fógra cothabhála a fháil, agus tiocfaidh foireann seirbhíse ar an láthair laistigh de 2 lá oibre chun oibriú éifeachtach an tionscadail chúraim shinsearaigh a chinntiú.
3. Comhlíonadh iomlán: Cuirtear tuarascálacha tástála iomlána agus sonraisc speisialta CBL 13% ar fáil do gach táirge. Sásaíonn nósanna imeachta caighdeánacha conartha agus socraíochta na ceanglais iniúchta go hiomlán do thionscadail tógála poiblí.

5. Luach & Suntas an Tionscadail

Léiríonn an tionscadal seo comhar rathúil idir Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. agus Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. Bainistiú innealtóireachta gairmiúla foriomlán Páirtí A agus cumas tacaíochta & tógála aibí Pháirtí B do thionscadail doras adhmaid a ghiaráil, seachadadh tionscadal folláine slí bheatha ar scála mór. D'fhíoraigh an tionscadal cumas mór bainistíochta poiblí doras Adhmaid a sheachadadh, ar chumas na dtionscadal mór aibíochta a bhaint amach i dtionscadail adhmaid caighdeánacha Páirtí B. meaitseáil do chásanna cúraim do dhaoine scothaosta. Leag sé bonn láidir don todhchaí i{-doimhne comhair idir an dá pháirtí agus leathnú gnó in árasáin shinsearacha réigiúnacha, tithíocht slánaíochta agus tionscadail slite beatha eile.

 

Sa todhchaí, déanfaidh Wanmei Dixiu a leagan amach a dhoimhniú tuilleadh san earnáil innealtóireachta doirse adhmaid, ag soláthar réitigh aon-stad do dhoras adhmaid taobh istigh le haghaidh níos mó tionscadal tógála le táirgí atá neamhdhíobhálach don éicea- iontaofa agus seirbhísí gairmiúla éifeachtacha.